どきどきしますね。

昨日、不動産売買の契約を交わしてきました!

今回はだいたい半分ずつ支払うかたちで、昨日は●百万円を支払ってきました。

のこりは、決済のときですね。

ふだん持ち歩かないまとまった現金を持って契約にいったり。

任意売却物件なので、ちゃんと取引が無事に完了できるか不安だったり。

ざっと物件はみたけれど、大きな見落としはなかったかな?とか心配だったり。

入居者を募集して、はたしてどれくらいの家賃で入居が決まるのかな?!とか考えたり。

いろいろと、どきどきすることがたくさんです!!

不安と喜びと?!入り混じったような不思議な感覚ですね!

入居者が決まれば!家賃収入がまた増えますからね!!

まずは、取引完了が無事に終わるのをどきどきしながら待ちたいと思います!

         (^^)/

8 thoughts on “どきどきしますね。

  1. SECRET: 0
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    はじめましてうむと申します。
    不動産投資もやってらっしゃるんですね
    なんか影響受けちゃうくらい面白そうな世界
    です。
    競売とかってなんか免許みたいなの持って無くても
    できるんですか?

  2. SECRET: 0
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    >うむさん

    はじめまして。

    競売は基本だれでも参加はできますが、
    原則的に現金で一括で支払う必要がありますので、
    まとまった現金がない方はむずかしいですね。

    あと、私がやっているのは、競売ではないです。
    何度も入札したことがありますが、
    競争が激しいので、結構高額になってしまいます。

    ネットで本を売るという仕事もいつまでできるか
    わかりませんからね。
    徐々に不動産投資家にシフトしていきたいなと
    思っておりますです。

  3. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    お返事ありがとうございます。

    なるほど競売は難しいんですね~
    ネットで探して買うみたいな感じなんですか?

    自分の気に入った家を自分で補修して
    誰かに貸したりするのってなんか楽しそうです

  4. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    >うむさん

    そうですね。基本ネットで探して買ってますね。
    不動産屋さんに直接行っていい物件がないか
    聞いたりもたまにします。

    DIYが好きな人にとっては楽しいと思いますよ!
    私の場合は一戸建てなので、貸してしまうと
    することがほとんどなくなってしまいますけどね。

    買って、きれいにリフォームや掃除をして
    入居者の方を見つけるまでがどきどきで楽しいですよ!

  5. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    なんか本当にいい意味でゲーム
    みたいでワクワクしますね。

    私は現在家賃7万のところに住んでて
    ちと高いかなと思ってるのですが
    思い切って一軒家買ってみるのも楽しいかも
    と思ったりしました。

    なんか世界を見る目がまた一つ増えたような
    そんな気がします。ありがとうございます。

  6. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    >うむさん

    そういう世界がある!ということを知るだけで、
    また世界が変わってきますよね。

    おすすめの本を紹介しますので、
    読んでみてはいかがでしょうか?

    ●ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ [単行本]
    加藤 ひろゆき

    ●専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法 [単行本]
    鈴木 ゆり子

    ●サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門 (実日ビジネス) [単行本]
    藤山 勇司
    (こちらは古い本ですが、サラリーマン大家を広めた第一人者の方です。方法はもう古いですが、一読の価値はあります)

  7. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    本紹介ありがとうございます。
    読んでいきながらいい物件があったら
    めぼしつけるくらいのことは今年中に
    してみます。
    いや~楽しくなってまいりました。

  8. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    >うむさん

    いいですね!
    楽しんでやってみましょう!
      (^^)/

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