中古戸建購入!まずは庭掃除から。。。

というわけで!おまたせいたしました!

これが今回私が購入できました物件です!!!

間取りなどはこちらを参考に。

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築19年だから、わりと中もきれいでしょ??
もちろん壁紙とかはよごれているので、掃除しますけどね。

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そして、ほんじつは!!!

庭の大掃除でした!!!

売主様は、家の中の掃除はご覧の通りきれいにしていただいたのですが。。。

庭は荒れ放題だったため、手がつけられず。。。すごい状況だったのです。

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これを少しずつ掃除です。

樹木がけっこう立派に成長しており。。。。大変難航しました。

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犬小屋も放置されておりましたが。。。なんとか撤去。

植木鉢多数!植木鉢をぶちわって!!大きく成長していた樹木も多数!!(^^;)

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だんだん片付いてきたかな??

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とりあえず、家の前はなんとか見れるようになってきました!

残っている樹木は、そのまま残してもキレイかな?と思い、撤去しませんでした。

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先日の大型買取に続き、

今日もがんばった!サンバー号でした!

今日は結構遠いゴミ処理場まで2往復しました!

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実は、家の裏も似たような状況です。壁につたがすごい!

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というわけで、まだまだお片づけは続きます!!

家の中も、結構壁紙が汚れていたり、障子がやぶれていたりしますので。

お片づけの道もまだまだ続くのでした!!!

また続きをオタノシミニ!!!!(^^)/

9 thoughts on “中古戸建購入!まずは庭掃除から。。。

  1. SECRET: 0
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    安い物件ですね 埼玉か 市の割にお得ですね
    呪怨みたいな家だったりして、家賃は考えとこですね
    私なら10万とります。なんて これからは不動産ですね
    近いのかなくるくるさんちから埼玉って???

  2. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    鍵複製して出て行く人いるので鍵交換勧めますね。
    まえテレビでやってました。

  3. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    今後の天国地獄は借りてしだいですね~

    初めはわからないんですよwまともなかたがほとんどですが。。。ひどいのは半年後から。。。

    家賃その他の管理はプロの任せるのも一考ですね~

    競売その他で大量落札大家が仕事!やがて上流階級へ!これ理想ですね~がんばってぐだざい~~

  4. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    >ジェロムさん

    うちは県境なので、埼玉県まで直線なら200メートルです!
    家賃は不動産屋さんと相談して決めます。
    7万円~ぐらいかなあ??
    鍵は考えておきます。

    >黒猫堂さま

    コメントありがとうございます。
    そうですね~!
    早く住んでくれる人を見つけたいけれど。。。
    いい人がいいですよね!
    その辺もこれから場数を踏んで経験していければと
    思います!

    上流階級!いいですね~!がんばりますよ!!
    ありがとうございます。

  5. SECRET: 0
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    値段のわりにいい家ですね~
    きっとすぐ借りてがみるかりますよ。
    7万で貸せたら年率20%くらいですか?
    いい利率ですね~
    株だと年率10%とるのがやっとです(T-T)
    私だったら自分で住んじゃうかも。。。
    今6畳部屋で本に囲まれて生活してるもので。

  6. SECRET: 0
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    値段と物件の価値を考えるとかなり安いですね。(築19年はすごい)
    もしかして、凄い田舎とか?
    早く入居者が見つかるといいですね。入居率アップにリフォームで+100万かけてオール電化にするのもありかも。
    家賃+5000~10000円しても入りやすくなると思いますよ。
    短期入居でもよければハウスメーカーに挨拶するのもありかな?
    建て替えまでの短期入居で需要はかなり高いはずですよ。
    がんばれ~

    ところで屋根にあるテンピ(朝日ソーラーのアレです)って動くの?

  7. SECRET: 0
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    >リョータさん

    利率20%は切りますね~。
    家賃は不動産屋とも相談なので。。
    自分としては最初の物件でもあるし、15%以上ぐらいで回ってくれれば十分かな?と思ってます。

    自分で住んだら負債ですからね。やっぱり誰かに貸したい!
    リョータさん住みます?特別価格にしておきますよ?!

    >kagasima堂さん

    埼玉県北部の中堅都市主要駅からバスで15分です。
    ちょっとまわりは田んぼなので、田舎といえば田舎ですが、結構いい場所だと思ってます。
    今回は格安リフォームで済ます予定です!
    割ときれいですからね!

    ソーラー温水はちゃんと使えます!ついでに地デジ対応アンテナもついてます!スチール製物置もついてます!なかなかオトクかも?!

  8. SECRET: 0
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    不動産 わかりません 利率ってなんですか???

  9. SECRET: 0
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    >ジェロムさん

    利率というのは、払った金額に対して1年間で稼げる金額の比率のことです。
    銀行貯金の利子とも考え方は一緒。

    100万円貯金して、1年で1万円利子がつけば、利率1%。

    400万円の家を買って、家賃収入が1年で40万円なら利率10%。80万円なら利率20%。

    説明聞いてしまえば、それほど難しいものでもないと思いますよ!

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