100万円で買える家。

昨日、3軒目の貸家の契約書が完成したというので、

不動産屋さんに取りに行きました。

で。

まあまあ手ごろな?中古住宅があるというので、

4軒ほど見せてもらってきました。

●売り出し価格を高めにしたため、1年以上も売れ残っている家。

。。。。。うちで買うなら、現価格の半値だな。。。

●家は古いが、土地が200坪もある家。しかも割りと街中。生活便利。

 ただし、水道が来ていません。井戸です。

。。。土地が広いので、価格が高く。。。手持ちが足りません。

と。そのなかに!?

営業の方が”現状渡しで200万円でも100万円でもいい”という物件がある!

というので、見せてもらいました!

●家の前の道が細いです。
●車も1台停められますが、幅2mなので、軽自動車のみかな?  
●家が傾いているそうです。
●雨水や生活廃水を流す側溝がありません!浸透桝です。
●その浸透桝が詰まっていて、使えないそうです。
●汲み取りトイレです。
●築年数は30年以上です。詳細不明。
●土地は30坪。

。。。。。。。。。。。。なかなかです!!!???

汲み取りトイレは、工事で簡易水洗にすればいいかな。

浸透桝が使えないのは、

浸透桝をもうひとつ工事すればよいかもしれないそうなのだが、

近くの土壌がもうだめで、新しく作ってもダメかもしれないそうです。

でも、これ。

もし50万円ぐらいで購入して!?改修して住めるようにしたら。。。!!!???

表面利回りが100%を越える可能性もありますよ!!!???

。。。

まあ、実際には、浸透桝もトイレ工事もそれなりにお金かかりますから。。。

それに、最後に家がダメになって、土地を更地にして売ろうとしても。。。

場所が悪くて売れないカンジです。

検討の結果!

。。。。。。。。。とりあえず、わたしには無理そうです。。。

いいアイデアがあって、なんとかなりそう!!と思う方!

買ってみても面白いかもしれません。

あ。もちろん。投資は自己責任でお願いします。(^^;)

2 thoughts on “100万円で買える家。

  1. SECRET: 0
    PASS: ec6a6536ca304edf844d1d248a4f08dc
    こんばんわ。

    先日は買取の件で相談に乗って頂き
    ありがとうございました。

    おかげさまで、あれからヤフオクへ出品し、
    約半分の70冊ほどが、それぞれ落札されました。
    意外とセット売りだと入札が入りやすいんですね。

    残りも、ほとんどが非常によいコンディション
    なので、ブックオフなどで処分しようと思います。

    ありがとうございます。

  2. SECRET: 0
    PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
    >ぴとみんさん

    良かったですね!

    コミックのセットはヤフオクでよく売れます。
    リストの上位にあったセットなどは
    人気のあるものだったからすぐに売れたと思います。

    これを期にエコブックスでもコミック全巻セットを
    買取OKにしてみるとか?!(^^)

    少しはお役に立ててよかったです。

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