月別アーカイブ: 2010年6月

やりました!!

2軒目の貸家ですが。。。

ついに入居者の方が決まりました~!!!

    (^^)/

7月上旬に正式に契約書を交わして、7月末には入居の予定です!

それまでにやらなければならないことがたくさんあります!!

畳の入れ替え。各部屋の掃除。火災警報器の取り付け。

給湯器やガスレンジの動作確認。などなどなどなど。。。。

そこそこお金もかかりますが。(^^;)

それでも。楽しみですね~!!

2軒目がなんとかなったところで!!

次の3軒目の家のほうも!また積極的にみつけていきたいと思います~!!

とにかく。。

 やったあ!バンザイ!!\(^▽^)/

パソコン5台でフル稼働!?

今日明日は、ヤフオクの出品無料キャンペーンです~!!

(再出品0回なのが残念でなりません。。。(:_;))

当店は、ヤフオクに大量の出品をしていますので、当然利用します!

なんと!パソコン5台がフル稼働してます!!!??

まあ、実際に再出品しているのは3台なのですが。。。補佐的につかっているものもあるのです。

●自宅に1台●
●ばあちゃん家に1台●

ちょっと離れた自宅とばあちゃんちでパソコンを操作して再出品しています!

●お店1台目●

DSCN1233.jpg

当店のメインパソコンです!

ヤフオクのやりとりや、メールチェックはすべてこのパソで行います。

Clipboard.jpg

よくみると、VAが6コ!起動しているのがワカルカナ??

新規出品はこのパソコンから行います。今回新規出品約400点です!

●お店2台目●

DSCN1234p.jpg

これは本体だけです。ディスプレイ・キーボード・マウスは1台目と共通なのです!

ボタンを押すとこちらのパソの画面に切り替わるのです!

切替器の詳細はこちら

お店では、このパソコンで再出品をやっております!

普段は画面をみなくても、ちゃんと動いていれば、”カチッカチッ”という音がしているので、

画面を見なくても大丈夫なのですね~!!

●お店3台目●

DSCN1235.jpg

じゃあ3台目は何をしているの??

実は。こちら!!

DSCN1236.jpg

別のパソコンの画面が2つ表示されています!

”自宅”と”ばあちゃん家”の2ヶ所で再出品をしているパソコンの画面を表示させて、エラーになっていないか??ちゃんと動いているか?を確認しているんですね~!!

こちら。実はリモートコントロールなのです!!!フリーソフトですよ!

キーボード操作はできませんが、マウス操作はできます!!!

エラーになって止まっていても、ここで操作できるんですね~!!

つまり、お店にいれば、5台のパソコンを常時チェックしながら!

ちゃんと再出品ができるのですよ!ワトスンくん!!(^^)/

まあ、ただ、ヤフオクに1万点も出品している方は少ないと思うので。。。

あまり参考にはならないかもしれませんが。。ま!雑学?!ということで!!(^^;)

ヤフオク再出品がんばりましょ~!!!

また??!再出品0回で出品無料キャンペーン

またも再出品0回でヤフオク出品無料キャンペーンです!!

2010年6月28日(月)午前5時から午後8時まで、6月29日(火)午前5時から午後8時

。。。。。。。。!?

またも時間が微妙。しかも、最近、お知らせ欄には、”出品無料キャンペーン”としか表示されません。。

結局、今月は普通の出品無料キャンペーンは無しですよ??

せっかく、ボーナス時期で、売上げアップを狙えるのに。。ヤフオクもなにやってんだか??!

どきどき。。。

不動産投資のお話ですが。

今年1月に購入した2軒目の貸家は。。半年たちましたが。

いまだに借り手がついていません~。(>_<)

ということで、先日からまたあらたな不動産屋さんにお願いして、

ヤフー不動産やアットホームをはじめ、多数のサイトに登録していただきました。

で。本日!

内覧の予定が入ったそうです~!!!(^^)/

詳しい話はわかりませんが、不動産が一番動かないといわれる?!6月に

内覧があるのはありがたいことですね!

きまってくれるといいけどなあ~。。。。!!?

期待してはいけないのかもしれませんが。。どうしても期待シテシマイマス!!

じっとガマンで待ちたいと思います!

             (^^)v

ついにパソコン3ヶ所制。

ついにネット拠点がもうひとつ増えました!

当店はヤフーオークションで現在約13000点の商品を出品しています!

これを出品無料キャンペーンの際に、全数再出品するのですが。。。。(^^;)

現在、ヤフーのアクセス制限で、1時間に回線ひとつに付き、約300点しか再出品できません。

パソコンが2台、3台とあって、別IDでも、それ以上はアクセスできないのです。。。。

ということは。。。!? 全数再出品するのにすんなりいっても43時間かかりますね。(^^;)

当店の場合は、いままでお店と倉庫の2ヶ所体制で、再出品しておりました。

それでも、24時間近くかかっていたんですね!!?

肉体的に結構大変なので。。。。今回3ヶ所体制にしたわけです!

電話回線3ヶ所!!パソコン5台!!!になりました!

経費は多少かかりますが、仕事はだいぶ楽になります!!

単純計算でも、かかる時間が16時間ぐらいになりますね?!

これで、さらに出品数が増えても、再出品は楽にできます!!

当店は、あくまで、量で勝負!!の出品をしていますからね。

まだ出品数を増やすのかって。。!?  増やしますよ??!!!

月商80万円目指してがんばっていきます!

次の出品無料がたのしみです~!!!(^^)

カテゴリ変更メンドクサイ。。。

ヤフオクでは時々、カテゴリの変更をやります。

しばらくまえに、本でも一部カテゴリの変更がありました。

オークション > 本、雑誌 > 人文、社会 > 宗教

これですね~。

この”宗教”の中が細分化されて、”キリスト教””仏教””イスラム教”などに分かれたのです。

で。今日明日は再出品0回の出品無料なのですが。。。。

VAで自動再出品をやっていると。。

このカテゴリに今まで出品していた商品で自動再出品が止まってしまいます。

これが。。。メンドクサイ。。。

これがなければ、別に、VAにまかせきりで仕事ができるのですが、

終始VAが止まっていないかチェックして、止まっていたらカテゴリを指定して手動で出品する必要があります。

。。。。。結構大変です。。。。パソコンの前から動けません。。(^^;)

出品終了してしまったものは仕方ないのですが、まだ出品しているものであれば、

オークション上で”宗教(旧カテゴリ)”をチェックしていって、

自分の出品だけ早期終了をひとつずつかけて。。。それをまとめて手動で再出品すれば。。。

少しはまし?かな??

出品無料の時間帯変更(5時~20時!?)も。。。

当店みたいに専業でやっている方はいいですが、副業でやっている人だと。。。?

下手すれば利用できないんじゃないか??

ヤフオクの改悪はあいかわらずですね~

実は。明日は群馬古書組合の親睦旅行なので!

なんとか無事に終わらせて、旅行を楽しみたいモノデス!!

ちがうものが。。。

先日、携帯に見知らぬ番号から電話がかかってきました。

携帯は、古本屋としても公開しているし、不動産屋さんにも教えてあるので、

基本的に全部でます。

”鴻巣の貸家のチラシを見たのですが。。。。”

!!おお!!入居希望の方かな??と思ったら。。

”当方、不動産屋なのですが、当店で扱わせていただけないでしょうか??”

。。。。。。。。。(^^;)。ちがった。

埼玉県上尾市の不動産屋だったのですが、以前に私がポスティングしたチラシを見たようで。。

チラシをまいたのは、入居希望者が出てくればと思ったのですが。まあ、これも何かの縁。

せっかくなので、扱って紹介してもらうことになりました。

こちらの不動産屋さん。賃貸契約成立時には、広告料として1ヶ月分支払うのですが、

そのかわり、大手不動産サイトの主要なところに掲載されます!

今までは”ホームズ”だけでしたからね。

それが。”アットホーム””ヤフー不動産”など!7つぐらいに掲載されるそうです!

これで、検索にも相当ひっかかりやすくなりました!

場所が田舎なので、探している方も少ないですが、競争も少ないです。

ましてや、貸家というのは、集合住宅に比べると。。極端に少ないのです。

入居者募集してから、4ヶ月ぐらい経過してますからね~。

そろそろ入居の方が出てきて欲しいものです。

さて、どうなりますかね~!?(^^)