月別アーカイブ: 2014年12月

ヤフオク出品終了。

日曜の夜にヤフオクの出品がすべて終了しました。

これで、今年の当店の販売はおしまいです。(^^)

入金待ちがあと9件かな?!

先ほどお店の掃除も終わりましたので、

あとは棚卸をすれば今年のお仕事は終了です!

今年もここまで無事にお仕事できたことに感謝です。

  (^^)/

皆様もよいお年をお迎えください。

29日まで仕事かな

さて。年末も押し迫ってまいりました。

すでに年賀状も出したので、

大きな仕事は終わったかな。。。!?

ヤフオクは本日夜に終了なので、やりとりや入出金確認で、

少なくとも明日までは仕事確実。下手すると31日も少しやらなきゃ。

別の古本屋さんなどは、

すでに1週間前に仕事納めしている方もいるみたいで。。

いいですね!うらやましいです。

古本屋さんとしての自分の目標は、

もう11月ぐらいに、年間目標売り上げ達成したから、

12月は仕事しない!!(^^)/

とか。言えるようになるといいなあ!!

ざっくり計算してみたところ、

古本屋さんの方は、売り上げほぼ前年なみ?のようです。

結構、不動産の方に時間を取ったので、なかなかの結果かと!!

年が明けたら、詳細がわかりますので、

この1年間の成果!どうなっているか楽しみですね!!

まだもう少しお仕事!

がんばっていきましょ!

ひさびさに

ひさびさにちょっとピリピリした書類を作成しております。

その書類とは。。。”訴状”

約3か月分家賃滞納している入居者が、家賃を下げてくれれば払う。

などと、わけのわからないことを言っているので、

今週末に話し合い予定ですが、和解しなかった場合は、

建物明け渡し訴訟をすることになります。

ということで、なかなかにシビアな書類を作成しているのでした。

不動産投資の本を読んでいると、訴訟は自分でも出来る!ということなので、

自分で準備中です。

不動産投資で、サラリーマン大家さんの元祖、藤山勇司さんは、

会社で稟議書など書いているあなたなら大丈夫!ということです。

確かに、それほど難しくはありませんが。

なんせ、裁判書類なんてはじめての経験ですので、

なかなか緊張するものです。(^^;)

最近まで、どこまで甘くしようか考えておりましたが、

だいたいこちらの腹は決まったので、

あとは行動するのみです!!

。。。。まったく。クリスマスイブになにやってんだか。。。(^^;)

今年もあと2週間

いやあ。

ブログもしばらく書かないと、なんとなく書きにくいですね。(^^;)

別に普通に元気にやっております。くるくるです。

年末らしく、片付けなどをやっております。

お店の方は、以前はリアル店舗でしたので、

それなりの商品があったのですが、現在は、完全に倉庫。

ですが、リアル店舗当時の商品は結構残っていて、

マンガだの小説だんはまだ多数ありました。

年末には棚卸をしますが、それまでにマンガだけでも処分しようと思い、

先日から少しづつ片付けております。

来週中までには、かなり片付けできて、

来年用に本棚が多数あくんじゃないかと思います。

不動産投資の方は。

家賃滞納はそのままですが、

なんとかがんばって支払いしますというので、

もう少し様子を見ております。

いちおう、裁判所にも行って、

裁判用の訴状の書き方など教わってきましたので、

どうにもならなそうなら、立ち退き訴訟になるかとオモイマスガ、

まあ、家賃をきちんと支払いしていただければ問題はないので、

なんとかそうなるように祈っております。

ここまでくると、もうあっという間に、大晦日を迎えそうです。

たいした用事があるわけではないのに、なんとなく気ぜわしいですね!?

やり残しのないように。がんばります。

しわすらしくなってきました!

はい!いつのまにか12月に突入!!

あれっ?!という感じです。実感がない。。

でも、確実に年末が近づいている模様です。

おとといの日曜日には、高額な商品が多数売れました!

雑誌がまとめて3万円分。

高額な全集。1万8千円。

古い本を中心にまとめ買い1万5千円分。

などなど。

みんなそろそろボーナスが出るんですかね!!?

うらやましいなあ。。。(^_^)