月別アーカイブ: 2017年2月

出品すると売れる

最近本を読んでます。くるくるです。

ここ数日で、3冊ほど読みました。(^^)

宮部みゆきの「あんじゅう」と「泣き童子」。和田竜の「のぼうの城」

面白かったです。

うちでアマゾンで出品している「成田記

のぼうの城の主人公の埼玉県行田市周辺の一族。成田氏関係の本だったのですね。

はじめて知りました。(^^;)

本のなかにたくさん「成田記にはこう記載されている」とか書いてありました。

さて。

先日から、ヤフオクの出品をがんばっております。

文庫本を大量に出品しました。

みんなセットですね。(^^)

当店は文庫の場合、4冊セットで送料164円で販売することが多いです。

以前は時代小説なら1冊250円。普通のなら200円で値段をつけていましたが、

最近は競合が多く、あまり売れない感じがしていましたので、

思い切って、時代小説1冊200円。普通の150~200円で値付けしました。

そしたら。普通に売れました。(^^)

別にめずらしい本ではないですよ?

池波正太郎、司馬遼太郎、藤沢周平、津本陽、

宇江佐真理、澤田ふじ子、などなど。

一般的な本は高くはありませんが、購入する人は多いですよね。

最近は古い珍しい高い本を出品することが多かったです。

当然あまり売れる本ではありません。

どちらにしても、本は出品しないと売れないのだなと改めて実感しました。

地道に出品がんばります。

ところで。貸家のほうですが、

時期がいいこともあって、

残りの2軒にも問い合わせと内覧の予約が連続で連絡ありました。

なんかちょっと幸先いいかも!?

この調子で目指せ満室!(^^)

あと2つ。

さて、2月も中旬ですね!

すっかり寒い日々です。(^^)

おかげさまで、年末の時点では貸家9軒中5軒が入居中で、

4軒が空いてしまっていましたが、

1月2月で、2軒の入居申し込みがあり、3月から入居になります!

というわけで、満室まで残りあと2軒です!

全部決まって満室になると!それだけで!

結構な額の家賃収入になりますので!

期待して待ちたいと思います。(^^)

やっぱり、こうでなくっちゃ!!

どうしても満室にならないと、

次の物件を買おう!という気にならないんですよね。

たぶん、2月中にのこり2軒に申し込みがなかったら、

自動販売機のようなもの。。。!を購入しちゃうと思います。(^^)

収入源の種類は多いほうがいいですからね!

最近は値段が下がってきていることもあるので、

中古一戸建ても、欲しいところなんですけどね。

りななん。18才で亡くなるなんて。。

アイドルグループ私立恵比寿中学(通称えび中)の

りななんこと松野莉奈さんが急死したそうです。18才。

びっくりです。残念すぎます。

18歳で急死 アイドルグループ「私立恵比寿中学」松野莉奈さん

古いPVですが。。追悼のためにあげておきます。

コール付のほうが楽しいかな。

悪くないんじゃないかと。。!

先日からいろいろと調べている、新規スモールビジネス計画!

「自動販売機のようなもの」で、「月に5万円とか稼げるらしい」もの!

実は本日。それを取り扱う商社の方からくわしいお話をきいてみました!

そもそも他のビジネスに比べると、あまりメジャーではない。

どちらかといえば。ニッチな?ビジネスかも。

たくさんの人がやっているわけではないが、

やっている人は機械を20台とか!たくさん持って運用している。

実際に今日お話をきいた人の会社でも、60台ほど導入して運用しているらしい。

地味に儲かっているからこそ、やっている人たちは、

逆にあまりおおっぴらに話をしないのかもしれないなと思った。

参入のハードルは低くはない。

新品なら、安い中古の一戸建てぐらいの費用がかかる。

ただし、リースなどにすれば利益率は落ちるが、誰でも始められる。

毎月の固定費は電気代と。場所代。合わせて数万円ぐらい。。?かな?

いい場所に設置すれば、売り上げはもちろん波はあるけど

10万円とか超えることだって十分可能性あり!

まだ調べ始めて数日だが、

中古の機械があまり出てこないこと!などから考えても、

地味だが確実なビジネスなのかもしれないと考えています。(^^)

。。。やっちゃおうかな。。!?

なにごともやってみなければ、わからないことも多いですからね!

さて!!いったいこのビジネスはなんでしょう!?

回答は、コメント欄から!

くるくるだけに見れるようにしてご回答ください!

特に何も出ませんが、正解の方は、正解!とちゃんと伝えますよ!

おまけ。

くるくるがやっている不動産のサイトに。

不動産投資の無料セミナーをまとめてみました。真ん中ぐらいから。

不動産投資の無料セミナーに参加してみる

だいたい新宿とかだけど。勉強のために行ってみるのはアリです!

いくつか、くるくるもいってみたいものもあったりします。

興味のある方は是非。

スモールビジネスを検討する

先日、友人と話したときに、

●●●●●●って、月に5万円ぐらい売り上げがあるみたいだよ!

という話を聞きました。

ヒントは。。。まあ、自動販売機のようなものです。

調べてみると、いろいろと面白く。(^^)

うまくすれば、貸家よりも儲かるんじゃない?!という結論に至りました。

実は先日から、貸家以外にも不労所得となるような

ビジネスがないかな~!といろいろと思っていたのです。

ちなみに、考えていたものとしては。

コインランドリー。初期投資で1500万円ぐらいかかるようです。

100円ショップフランチャイズ。保証金などは150万円で済みますが、

店舗の大きさによって、商品準備代金と什器代金などかかりますので、

いったいいくらぐらいかかるのか、ちょっと不明。

あとは、駐車場。貸し倉庫。コインロッカー!

なんていうのも、面白そうですよね!

ビジネスといっても、人を使うとなると、いろいろと大変です。

貸家のように、人件費はかからないビジネスが、

管理が楽でいいかなと思ってます。

他にも面白いスモールビジネス!ないですかね?(^^)

もっといろいろと調べてみます~!!