月別アーカイブ: 2019年6月

断捨離モードになってます。

相変わらず化物語シリーズを見ております。面白いです。

作品。長いんですね。

現在、セカンドシーズン。まよいキョンシー視聴中。

月火ちゃんのテーマソングもいい感じですね!

さて。

だいぶボロボロとなった現在の仕事場と裏の倉庫。

いろいろと検討した結果、

裏の倉庫を片付けて、土地を売ろう!

と決めました。

そこで現在、いろいろと片づけをしております。

まずは、ぼろぼろのスチール物置を撤去しました。

これね。中の本棚部材はすでに移動済みでしたが。

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バールとハンマーとメガネレンチで無事分解できまして。

ちゃんと軽バンに乗ったので、そのまま清掃センターへ持ち込みです。

さて、こちらも今回ついに手放しました。

自転車ですね。

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奥の青色のが、ミヤタのマウンテンバイク

ALFLEX RIDGERUNNER (アルフレックス リッジランナー)

RDA-700 当時定価 69800円(税別)

もともとは紫色だったのですが、大学時代に自分で全塗装してこの色にしました。

全塗装ついでに、コンポーネントをDEOREのLXに交換しましたね。

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高校生の時にお年玉やらお小遣いをがんばって貯金して!

69800円という、当時の自分は相当がんばって購入した自転車でした!

この自転車で大学の自転車部に入り。

北海道や九州などいろいろなところをツーリングしました。

思い入れの大きい自転車なのですが。。

購入から30年も経過しています。乗ってないのでサビサビです。

さすがにもう乗らないだろうし。ということで今回。ドナドナしました。

もう1台は、社会人になってから購入しました。

SPECIALIZED HARDROCK (スペシャライズド ハードロック) のマウンテンバイク。

こちらも27歳で会社をやめて、北海道沖縄に行ったときに乗り回しました。

購入したのは平成11年5月。。。。こちらですらもう20年前ですね。

2台ともずっと捨てられずにいたのですが、

使わないものは捨ててもいいなという感情のもと!

バンバン捨てております。

とはいうものの。

なんといっても、大きな倉庫ですので。

時間はかかると思いますが、せっかくの機会なので、

思い切って片付けたいとおもいます。

現物じゃなくて、思い出で残ればいいかと思います。

映画もかき氷もよかった!

現在放映中のアニメ。続・終物語

導入編として、暦物語の一部を放送していたのですが、

さっぱりわけがわからなかったのです。

女の子がたくさん出てくるな?ぐらい。

というわけで、名作!化物語を見始めました。

面白いです。

特にこの2つのオープニングが好きです。

。。。。ロリロリだなあ。。。。

はい!!

仕事をさぼって行ってきました!

映画 青春ブタ野郎はゆめみる少女の夢を見ない

よかったです。

人生って、優しくなるためにあるんだと思っています。

うんうん。

何度も泣きましたよ。

用事で熊谷に行ったので、有名なかき氷屋さんに行ってきました!

「慈げん」というお店です。

以前も行ったことありますが、お店が移動してからは初めてです。

今のお店は。。。まず、お店の名前が書いてないんです。

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外においてある旧型かき氷機にお店の名前が書いてあります。

ものすごく小さいです。わからないですよお!?

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メニューはいろいろ。その時旬の食材などを使ったメニューなので、

定番メニューのほかにいろいろなメニューがあります。

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今はちょうどメロンの時期ですので!

「ザ・メロン」というのを頼みました。

上品な甘さでした。少しだけミルクが欲しいかも。

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もうひとつは。

「オレンジ系にマンゴーに杏仁豆腐」

思ったよりもマンゴーが少なくて。。

杏仁豆腐はおいしいですけどね。生のマンゴーも欲しかったな。

ミルクにマンゴーでもよかったかも。

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というわけで!

本当であれば、仕事をしているハズの時間ですが、

映画を見て、かき氷を食べ。

のんびりさせていただいております。

古本屋の仕事も少しずつやってますし。

自分の裁量で、自由に仕事できるのっていいですね。

正直、古本屋の業界も過渡期ですね。

単純にただただ仕事するだけでなく、

のんびり休みながら、いろいろ

考えながらやっていきたいですね。

買えませんでした。決まりました。

なにやら、すごい評判がいいらしいです。

劇場版の青ブタ!

青春ブタ野郎はゆめみる少女の夢を見ない

全国で30ぐらいの映画館でしか上映していないのです。

うちの最寄だと、埼玉県さいたま市か群馬県前橋市。

前橋なら車でいけるので、明日。前橋でこの映画観てきます!

もちろん、仕事をさぼって!!!

テレビシリーズも好きでしたが、映画楽しみです。(^^)

号泣らしいですよ。

先日の不動産の購入申し込みですが。。

ダメでした。(^^;)

まあ、仕方ないですね。

販売価格500万円のところを300万円で

購入申し込みしましたが、玉砕。

不動産屋さんが確認したところ、500万円以下では売らないとのこと。

まあ、その価格ではずっと売れないかと思いますが。

納得できなければ、仕方ないですね。

さて。あと。

先日掃除とリフォームが完了した、

4月末で退去になった熊谷の貸家ですが。

入居申し込みがありまして、無事に6月末から入居が決まりました!

すんなりですね。

熊谷市で、学校も近く、スーパーなども近く立地がいいので、

心配していませんでしたが、予想以上の速さで入居決まったのは

うれしかったです。

順調ですね~!!!

ありがたいことです。

言葉でたらしこめ!?

実はひさびさに!

購入してもよいかも!?という中古の一戸建てがあり、

現在、不動産購入申込書を書いております。

不動産購入申込書って、普通は金額を書くだけですが、

当店の場合!!

売り出し価格に対して、結構な指値をしますので、

それを売主さまに納得してもらえるように!!

余白に、いろいろなコメントを書きます。

こんな感じです。

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もちろん、不動産屋の営業さんも説明してはくれるとは

思いますが、どれくらい伝わるのか不明なため、

なるべく考えて記入しています。

今回は、500万円で売り出している中古住宅を

300万円の指値の予定です。

考えようによっては、たったこれだけの文章で、

200万円安くなる!!ということですよね!?

短い文章ではありますが、全身全霊をかけて!?

文章を考えようと思います。

さあて。いい結果が出るといいな!(^^)

やっと終わった!!

やっと終わりました!!

家賃滞納の上、夜逃げした!

家賃踏み倒し常習犯家族の連帯保証人の給料差し押さえ!

約1年間かけて、約90万円を無事に回収しました!

詳細はこちら。悪質家賃滞納と不法投棄被害

いやあ。ほっとしました。

まあ、実際には連帯保証人の勤務先の社長さんが

大変協力的だったので!回収は確実でしたけどね!

あとは。

4月末に退去になった貸家のリフォームと掃除が無事に終わりました!

浴室の壁紙の張替え。障子の張替え。窓掃除。

掃除をしながら、補修箇所を探していくのですが、

掃除を業者さんに頼んでしまうと、見逃してしまうので、

やっぱり、ハウスクリーニングは自分でやるのがいいですね!

毎日古本屋の仕事を最低限しながら、貸家まで通うので、

なんだかんだと10日間ぐらいかかりましたが。

こちらも、入居募集を不動産屋に頼んだので、こちらもほっとひと息です。

さあて、今度は何をしますかね?

本の倉庫の片付けでもしますかね?

少しゆっくりします!

土地を貸すっていいなあ!

先日、ヤフーニュースで。

作業着等販売のワークマンのフランチャイズが人気!

との記事がありました。

ワークマンの国内店舗数がユニクロ超え、FCオーナーに希望者殺到の理由

へえ。そんなもんかあ。と思って記事を読みましたが。

今はオリジナルブランドの商品とか、

作業着だけでなく、アウトドアウェアとかも人気らしいです。

なるほど。納得ですね!

フランチャイズも、

今問題になっているコンビニなんかに比べると、確かにはるかにいいですね!

1店舗売上げが約1億2000万円。オーナーにはだいたい1200万円入るらしい。

営業時間は7時から20時。定休日もあるそうだ。

働きやすい、優良フランチャイズだよね!

で。ワークマンのホームページを見ていたら、

フランチャイズ加盟店募集ももちろんあるけど。

そのとなりに。

出店用地募集という土地建物のオーナー募集もやっていました。

ページを読むと、オーナー様の声として、

アパート経営より手間がかからない。とありました。

確かにそうですよね。一軒家の貸家もそうですが、

まるごと貸すので、なにも大家側ですることはないですからね。

いいなあ。これ。

場所を見つくろって、土地を買ってから貸すのも大丈夫なのかしらん!?

土地の賃料いくらぐらいなんだろう?建物建てて貸すといくらなんだろう!!?

興味ありますね!面白そうですね!

という妄想をここ数日しております。

田舎では、ずっと不動産って値下がりしてますからね!

うまく情報を探せば、いい物件もあると思います。

さあて。どうなりますかね!